1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+48.7%
新宿区
60.0万円/㎡
前年比-30.3%
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牛込台マンション
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
1964年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 50.91㎡の場合
相場
4,900万円
96.3万円/㎡
2,481
4,094
5,707
7,320
AI査定結果
推定相場価格
4,900万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜5,707万円
80.4万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
牛込台マンション
5,399万円（106.0万円/㎡）/ 5階 / 50.91㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,399万円 | 106.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/12/28 | 5,490万円 | 107.8万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,799万円 | 94.2万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,799万円 | 94.2万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,750万円 | 97.3万円 | 3階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,080万円 | 99.8万円 | 7階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 73.7万円 | 5階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,950万円 | 77.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 5,299万円 | 86.0万円 | 5階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 91.1万円 | 5階 | 58.17㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,399万円 | 106.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 西 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,799万円 | 98.7万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,298万円 | 93.3万円 | 46.08㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,700万円 | 85.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | 目白ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,580万円 | 86.3万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 角筈ビル 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 5,890万円 | 97.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 角筈マンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅5分 | 5,890万円 | 97.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/23 | レックスマンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 5,230万円 | 98.9万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1969年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/14 | コープ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 4,680万円 | 83.2万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/29 | 清水ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,680万円 | 81.5万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.7%上昇、新宿区では30.3%下落しています。
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1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造